Unser inhabergeführtes Immobilienbüro unterstützt Eigentümer und Interessenten überwiegend im Raum Aachen beim Verkauf, beim Kauf und bei der Vermietung - von Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern, Zweifamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, sowie Grundstücken bis hin zu Gewerbeimmobilien. Mit einem breit gefächerten Leistungsspektrum und einem konsequenten persönlichen Draht, den wir als Immobilienmakler in Aachen zu unseren Kunden haben, dürfen Sie sich in guten Händen wissen. Bei uns von David Mosbeux Immobilien, aber auch bei unseren starken regionalen Partnern in Aachen.
Wir stützen uns auf Ehrlichkeit, Transparenz, kurze Kommunikationswege sowie fachliches Know-how und die notwendige Erfahrung, um Ihnen bei jeglichen Anliegen rund um das Thema Immobilien zur Seite zu stehen. Alles beginnt mit einer persönlichen Beratung ohne Zeitdruck, bei der wir uns als Immobilienmakler einen Überblick über Ihre Wünsche und Vorstellungen sowie die Immobilie selbst verschaffen. Je nachdem, wie Sie mit Ihrer Immobilie weiter verfahren möchten, erstellen wir maßgeschneiderte Konzepte, angefangen von der Wertermittlung bis hin zur Vermarktung und Unterstützung bei der behördlichen Finalisierung eines Verkaufs - oder der Unterschrift einer neu gewonnenen Mietpartei für Ihr Eigentum.
Wo wir für Sie tätig sind? Direkt in der Großstadt Aachen mit den verschiedenen Stadtteilen wie in der Soers oder rund um den Lousberg, aber auch im näheren Umkreis - zum Beispiel in Laurensberg und Richterich. Auch für den erweiterten Kreis Aachen sind wir Ihr Makler. Kommen Sie gerne auf uns zu!
Insbesondere beim Verkauf steht an erster Stelle eine kompetente, fundierte Wertermittlung, die den Grundstein für die anschließende Vermarktung legt. Wir erstellen für Sie attraktive, professionelle Exposés und stellen ansprechende Fotoaufnahmen der Immobilie sowie ihrer Innenräume bereit. Für weitere Leistungen kooperieren wir mit Experten aus unserem Netzwerk, von der Energieausweis- bis hin zur Grundrisserstellung - beides wird für gewöhnlich auch bei der geplanten Vermietung benötigt. Gerne helfen wir Ihnen anhand unserer umfassenden Erfahrungen als Makler in Aachen und der Region bei der Mietpreisfindung und berücksichtigen dafür ebenso gesetzliche Vorgaben und Richtwerte.
Qualifizierte Leistungen legen das Fundament für einen erfolgversprechenden, zeitnahen Verkauf zum fairen Marktpreis - oder die Vermietung an einen solventen, vertrauenswürdigen und zu Ihren Vorstellungen passende Mietpartei.
Gerne begleiten wir Sie beim Immobilienkauf - empathisch, kompetent und vorausschauend. Herr David Mosbeux, Immobilienmakler (IHK) und Immobilienbewerter (IHK) sowie Inhaber unserer Aachener Immobilienfirma, steht in allen Kaufphasen an Ihrer Seite: Von der erstmaligen Beratung und Erfassung Ihrer Vorstellungen bis hin zur Begleitung bei Besichtigungen und zur Finalisierung. Selbstverständlich haben Sie zugleich die Möglichkeit, einen Suchauftrag in unserem Haus anzulegen, dann informieren wir Sie, sobald eine geeignete Immobilie in die Vermarktung geht.
Sie möchten einen ersten Einblick? Schauen Sie auf unserer Angebotsseite für Immobilien vorbei und kontaktieren Sie uns gerne bei weiteren Fragen.
Ein Immobilienmakler ist ein Experte, der die Aufgabe hat, den Verkaufs- oder Kaufprozess von Immobilien zu begleiten. Zu den Hauptaufgaben gehören die Bewertung von Immobilien, die Erstellung und Präsentation von Verkaufsunterlagen, Marketing für die Immobilie, Führung von Besichtigungen, Verhandlung zwischen Käufern und Verkäufern und die Unterstützung bei der Vertragsgestaltung bis hin zum erfolgreichen Abschluss.
Arbeiten Sie mit einem Immobilienmakler zusammen, profitieren Sie von dessen Marktkenntnissen, Verhandlungsgeschick und Erfahrung. Ein Makler kann Ihnen dabei helfen, den besten Preis zu erzielen, organisatorische Fallstricke zu vermeiden und den Prozess deutlich zu beschleunigen. Zudem bietet er ein hohes Maß an Service, da er sich um die Koordination von Besichtigungen, Verhandlungen und Bürokratisches kümmert.
Ein lokaler Immobilienmakler verfügt über spezifische Kenntnisse des regionalen Marktes, was ihn befähigt, den wahren Wert Ihrer Immobilie einzuschätzen und gezielt potenzielle Käufer oder Mieter anzusprechen. Er kennt die Besonderheiten der Nachbarschaft, inklusive Schulen, Infrastruktur und das soziale Umfeld, was für viele Käufer wichtig ist.
Ja, es ist möglich, eine Immobilie ohne Makler zu verkaufen oder zu kaufen. Dies kann jedoch erhebliche Anstrengungen erfordern, da Sie selbst für das Marketing, die Abwicklung rechtlicher Dokumente, die Preisverhandlung und andere Aufgaben verantwortlich sind, die ein Immobilienmakler normalerweise übernimmt. Ohne entsprechendes Fachwissen und Erfahrung kann dies anspruchsvoll und zeitaufwendig sein.
Die Kosten für die Dienstleistung eines Immobilienmaklers variieren und sind in der Regel als Prozentsatz des Kauf- oder Verkaufspreises der Immobilie festgesetzt. Diese Provision ist üblicherweise nur im Erfolgsfall fällig, wenn die Immobilie verkauft oder vermietet wird. Wir klären Sie zuvor über Kosten und Konditionen auf.
Ein guter Immobilienmakler zeichnet sich durch ausgeprägte Marktkenntnisse, Professionalität und eine hohe Kundenzufriedenheit aus. Auszeichnungen, Mitgliedschaften und Zertifizierungen geben Aufschluss darüber, ob sich der Makler regelmäßig fortbildet und wie zufrieden andere Kunden mit der Zusammenarbeit waren.
